Buscando um imóvel para comprar: 6 dicas para não errar

Você está buscando um imóvel para comprar? Se a resposta é positiva, então está no lugar certo! Preparemos essa lista com 6 dicas para não errar na sua escolha e optar por um local que vai fazer a diferença na sua vida. São detalhes que precisam ser considerados para não se arrepender depois.

Em primeiro lugar, a compra de um imóvel é algo que precisa ser feito com muita cautela. Quem é que chega, acorda e decide comprar um imóvel, então faz tudo no mesmo dia? Bom, isso até pode acontecer com milionários, mas com pessoas comuns não é bem assim.

O processo que envolve a compra de um imóvel normalmente é bastante demorado. Primeiro as pessoas adquirem essa ideia, com a percepção de que precisam de um local para morar. Em seguida, começam a pesquisar sobre o tema, avaliar os preços e etc.

Em qual etapa você está? Bom, as dicas que preparamos vão ajudar qualquer pessoa que está de olho em fechar esse tipo de aquisição. Afinal, é uma compra que custa caro e leva anos para ser paga. Então vamos lá, confira agora o que precisa ser considerado neste momento tão importante!

1. Localização do imóvel

A localização do imóvel é uma das primeiras coisas que deve ser pensada no momento de escolher onde morar. É necessário avaliar o que existe nas proximidades, para não se arrepender depois. Então, considere questões como:

·       Escolas;

·       Shoppings;

·       Lojas;

·       Bancos;

·       Supermercados;

·       Parques;

·       Distância para o centro da cidade;

·       Opções de entretenimento;

·       Academias;

·       Restaurantes.

Talvez você não precise de algum destes equipamentos, mas é interessante que estejam na redondeza. Até porque, eles ajudam a vender o seu imóvel no futuro. Desse modo, é melhor considerar as condições antes de fechar um negócio.

2. Casa ou apartamento?

Além de pensar na localização do imóvel, é importante definir se você irá investir em casa ou apartamento. Em primeiro lugar, essa é uma decisão muito particular, existem pontos positivos e pontos negativos nas duas alternativas. Então, é necessário escolher aquela que se encaixa melhor com o seu perfil.

Hoje em dia existem apartamentos com jardins no estilo garden. Ou mesmo com varandas, que ajudam a dar mais qualidade de vida para quem está buscando por um local perfeito para morar. Aliás, a tendência é optar por apartamentos pequenos, mas com muita qualidade nos acabamentos.

3. Dois ou três quartos?

Os apartamentos pequenos estão ganhando muito espaço nos últimos anos. As pessoas perceberam que não é interessante ter a preocupação com limpar a casa e deixar tudo brilhando, então adotaram esse estilo.

Porém, os apartamentos com três quartos são interessantes para as famílias que possuem mais de um filho. Ou mesmo para os casais que já tem filhos e trabalham em home office. Assim, um dos cômodos pode ser transformado em escritório, dando muito mais conforto na hora de trabalhar.

Os imóveis com dois quartos são muito populares, mas dificultam essa questão de trabalhar em casa. A não ser que o casal não tenha filhos.

4. Qual será a forma de pagamento?

Quem está buscando um imóvel para comprar precisa ficar de olho nesta dica. Você já definiu qual será a forma de pagamento? Além disso, é preciso ter um valor interessante para oferecer como entrada.

Existem variados métodos de financiamentos. É preciso encontrar um que se encaixe perfeitamente com o seu estilo. Tem modelos que o valor das parcelas vai baixando e outros que se mantêm fixas.

Fazer aportes ao longo dos meses também é uma ideia, para reduzir o valor e a quantidade de parcelas. Os financiamentos bancários podem ser pagos em até 30 anos, é muito tempo.

O planejamento financeiro é fundamental para as pessoas que estão pensando em dar esse passo e investir na casa própria. Além de pagar as parcelas mensais é importante ter dinheiro sobrando para viver.

5. Diferenciais do imóvel escolhido

Quais são os diferenciais do imóvel escolhido por você? No caso dos apartamentos, eles são de fato mais seguros do que residências. Entretanto, também precisam estar em bairros bem localizados, ou não vai adiantar muita coisa quando você sair na rua.

Entre os diferenciais, alguns merecem destaque. A presença de uma academia interna é algo que conquista muitas pessoas, já que assim basta pagar a taxa do condomínio e já será possível praticar exercícios físicos. Assim, é uma maneira de economizar, sem ter que ir até uma academia e pagar a mensalidade.

Outro diferencial que precisa ser avaliado ao escolher um imóvel para comprar é a presença de piscina. Embora nem todas as pessoas sejam fãs, esse é um equipamento que ajuda a valorizar bastante as propriedades. Aliás, é um local ideal para passar um sábado ou domingo com os amigos depois do churrasco.

Por fim, o salão de festas também é algo que não pode faltar. Esse é um ambiente essencial para dar mais qualidade de vida e para valorizar o seu imóvel. Por isso, confira quais equipamentos estão presentes no salão de festas, como mesa de sinuca, churrasqueira e televisões.

6. Avalie o histórico da construtora

Quem está buscando um imóvel para comprar também não pode deixar de pensar no histórico da construtora. É essencial fazer uma boa avaliação antes de assinar o contrato, principalmente se ainda é um imóvel na planta. Afinal, muitas empresas vão à falência em nosso país e isso pode prejudicar os consumidores.

Avalie o mercado, procure quais são as empresas que atendem todas as necessidades do que você está buscando. Até mesmo para imóveis prontos é interessante saber qual foi a empresa responsável por erguer o edifício. Isso evitará problemas no futuro.

A Construtora Soedil, por exemplo, é uma empresa com décadas de história, que possui o nome marcado na cidade de Campinas, como uma das referências em relação à construção de prédios residenciais. Aqui você encontra o que está buscando, entre em contato agora mesmo!