Pessoas que investem constantemente precisam fazer análise de coisas que são fundamentais para obter lucros. Escolher a construtora certa para investimento, escolher um bom imóvel, que no futuro possa ser vendido por um preço acima do que você pagou, não é diferente. Afinal, nem todos os apartamentos são boas escolhas, tem alguns fatores que devem ser levados em conta neste momento.
Você deve levar alguns pontos em consideração quando for escolher a construtora, principalmente se a ideia é comprar um imóvel na planta. Pois, o nome e relevância da empresa que está construindo não impacta só na venda futura do imóvel, mas também nos preços e formas de negociação que você terá para adquirir o mesmo.
Para que sua escolha seja facilitada, visto que devem ser considerados alguns pontos padrões em toda negociação, decidimos escrever esse artigo. Então, iremos apontar aquilo que é mais relevante para que você se saia melhor na hora de escolher a construtora.
Um ponto que pode ser observado quando você for construtora certa para investimento é analisar os empreendimentos que ela já entregou. Poderá assim ver qual a qualidade de construção que eles efetuam, e se as obras não se desgastam rapidamente.
Se for possível identificar os imóveis entregues você pode obter detalhes e dados sobre a qualidade que o projeto possui. Além disso, quem sabe poderá obter até mesmo um perfil dos compradores em potencial. Uma vez que você já verá o perfil dos que compraram um apartamento semelhante.
Como dito antes, observando obras já prontas você poderá observar a qualidade dos materiais que eles utilizam, assim como dos produtos de acabamento. É fundamental também observar como as plantas foram planejadas e se na hora de construir teve mudanças, caso possua o conhecimento da área.
Nos últimos anos, pessoas que moram em apartamentos começam a criar animais de estimação. Então, é interessante observar se a empresa construiu um espaço pet. Ou se possui áreas para as crianças brincarem, pois isso pode fazer uma diferença na hora de revender.
Quando se adquire um imóvel ainda na planta é fundamental que você tenha certeza da competência dos profissionais que trabalham na construtora. Para que tenha garantia que o imóvel sairá como o desejado.
Por isso, busque informações sobre se a construtora demonstrar ter um bom planejamento para alinhar as equipes envolvidas na obra, permitindo que o andamento da construção torne o projeto perfeito.
Caso você não possua tanto conhecimento na área de construção, uma alternativa é buscar informações com proprietários que adquiriram alguns desses apartamentos já em uso. Pois, isso lhe permite saber o quanto satisfeito está o cliente com a construtora, ou o apartamento em si.
Para evitar ter problemas quando for revender o imóvel é importante conhecer bem a fundo tudo sobre a construtora. Então, falar com indivíduos que compraram com a empresa é bastante interessante para saber se existe algo que pode diminuir a rentabilidade do seu investimento.
É claro que como temos a internet ao nosso lado isso se tornou ainda mais simples. Você pode consultar informações dela pela web, verificando avaliações feitas por usuários em algum site especializado. Ou verificando os comentários de alguma pagina que a construtora possua.
Como a internet não conta só com pessoas de bom caráter, somente se basear em informações obtidas sem uma fonte confiável não é o ideal, por isso fazer os demais passos são importantes.
Pessoas que decidem comprar apartamentos ainda na planta devem perceber que sua relação com a construtora será de longo ou médio prazo. Por isso, é fundamental que a empresa de construção seja confiável e de fácil acesso. Aliás, nos primeiros contatos com ela já deve ficar atento para ver como é o atendimento.
Monitore coisas simples ao escolher a construtora certa para investimento, como o nível de atendimento, comportamento dos colaboradores, se esclarecem suas dúvidas com clareza ou se tentam te enrolar. E o que é mais fundamental: se estão dispostos a resolver problemas que possam vir a ocorrer durante o procedimento.
Verificando essas coisas básicas você já torna o processo muito mais seguro. Mas, não esqueça de observar se eles disponibilizam métodos de contato como WhatsApp ou um e-mail. Pois, com isso você poderá resolver seus problemas e dúvidas mais rapidamente.
Todos os detalhes são fundamentais para você saber se a construtora que você está contratando lhe dará dor de cabeça no futuro ou não.
Como comprar um imóvel não é uma transação com baixo investimento, é fundamental que você saiba como está a saúde financeira da construtora. Pois, isso poderia lhe gerar muita dor de cabeça. Então, tente buscar esse tipo de informação em jornais e outras fontes confiáveis sobre o histórico e situação atual da empresa.
Para isso, pode-se observar diversos pontos, como verificar se os seus funcionários estão recebendo os salários em dia, se paga em dia os fornecedores, se possui dívidas em aberto com banco ou com o poder público. Diversas coisas que podem evitar possíveis problemas, já que ninguém gosta de perder dinheiro ou ter muita dificuldade para obtê-lo de volta.
Com essa análise é esperado que você possa ter certeza de que a construtora terá condições de honrar o contrato assinado. Seja a transação que for, desde a venda de um imóvel pronto ou ainda na planta.
Com muitos anos no mercado de construção, possuímos uma linda história realizando os sonhos dos nossos clientes. Muitos deles encontraram encontrar o desejado apartamento, com as melhores condições para pagar. Nós da Construtora Soedil colocamos o cliente em primeiro lugar e fazemos o melhor trabalho para vê-lo satisfeito.
Garantir um bom resultado no seu investimento é possível, desde que todas as etapas sejam bem trabalhadas. Escolha a construtora certa e faça o seu dinheiro render, ou mesmo poderá morar em um ambiente confortável.
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