A compra de uma primeira casa ou apartamento é sempre algo muito pessoal, comumente marcada por um longo período de escolha o qual a grande maioria das pessoas realiza com muito carinho. Sendo assim, é preciso que você saiba quais os critérios para escolher um apartamento para comprar.
Isso porque no mercado, atualmente, há uma grande diversidade nos modelos e estilos de residências e apartamentos, os quais podem ser mais indicados para alguns tipos de vida do que outros. Dessa forma, é importante que na hora de escolher um apartamento para comprar você tenha em mente algumas coisas básicas para avaliação.
Em primeiro lugar, lembre-se que o seu apartamento será a sua casa e que, por isso, ela precisa estar adequada e, pelo menos, lhe oferecer conforto para as suas atividades. Escolher um local para morar é saber que você pode passar um longo tempo ali dentro, ainda mais em um tempo de pandemia.
Dessa forma, confira algumas dicas de quais critérios avaliar para escolher um apartamento para comprar:
A grande maioria das pessoas que moram em casas e acabam ficando com um pé atrás na hora de se mudar para um apartamento relutam justamente por conta do tamanho. Em algumas cidades há um estigma de que os apartamentos são todos pequenos e apertados, o que não necessariamente é verdade.
O espaço é, sem sombra de dúvidas, um dos critérios que você deve avaliar com carinho na hora de escolher um apartamento para comprar. Isso porque, dependendo do seu estilo de vida ou de quantas pessoas moram com você, esse fator irá acabar pesando bastante na hora de bater o martelo da compra do imóvel.
Para aqueles que têm filhos, muitas vezes a escolha de um apartamento mais amplo acaba sendo uma boa alternativa, para que mesmo dentro de casa as crianças possam ter um lugar para brincar. Nesses casos, há prédios mais antigos que contam com apartamentos maiores em termos de espaço, e ainda sim de muita qualidade.
No entanto, há também aquelas pessoas que possuem uma vida tão corrida que o apartamento acaba se tornando apenas um lugar para dormir confortavelmente e, também, aproveitar nos fins de semana. Para esses, há imóveis que são menores e, ainda sim, extremamente funcionais e aconchegantes.
De qualquer maneira, é preciso que você esteja atento ao espaço de um apartamento na hora de escolhê-lo, para saber se ele irá ou não atender essa sua necessidade. Lembrando que, grandes apartamentos não necessariamente significam maior conforto, e o mesmo vale para o contrário.
Esse é um detalhe específico de imóveis que acabou ganhando ainda mais peso no período de pandemia, em que as pessoas tiveram que ficar reclusas em suas residências e por isso passaram a dar mais importância a locais abertos. Um apartamento com sacada, muitas vezes, significa um espaço a mais de lazer para o morador.
Isso porque há uma série de finalidades que podem ser dadas para uma sacada de apartamento, das mais simples e pequenas às maiores e mais “complexas”. Além de ser um lugar onde tradicionalmente se há uma maior intensidade de luz, a sacada é definitivamente um item a se levar em conta, de acordo com seus gostos.
Para aqueles que gostam de cultivar plantas, uma sacada pode acabar se tornando até mesmo um pequeno jardim na porta de casa, o que ajuda com a intensidade de luz. Há também quem goste de fazer um churrasco, e muitas das residências com sacada acabam contando com uma churrasqueira no espaço.
Dependendo do tamanho do ambiente, uma sacada pode se tornar também um bom espaço de lazer e descanso. Uma pequena mesa redonda para dois, ou um banco estofado na sacada podem fazer com que o local se torne o seu favorito em todo o apartamento - ainda mais com a vista.
Outro ponto extremamente relevante que precisa ser levado em conta na hora de escolher um apartamento para comprar é justamente a sua localização, onde fica esse imóvel. Isso porque, na grande maioria das cidades, há apartamentos espalhados por praticamente todos os bairros e, alguns desses bairros, podem lhe trazer vantagens em comparação a outros.
Em relação a localização, um dos fatores que precisa ser bem pensado no momento de escolha de um apartamento é a sua proximidade com o local em que você trabalha. Isso porque, ao adquirir um imóvel mais perto de seu trabalho, é possível economizar com outras despesas como combustível ou passagem de ônibus, por exemplo.
Às vezes, um apartamento mais próximo do seu local de trabalho pode até ser um pouco mais caro do que aquele que fica a quilômetros de distância. No entanto, colocando na balança, a economia de tempo e dinheiro na hora de se deslocar até o serviço acaba sendo vantajosa, em alguns casos.
Levar em conta a proximidade com outros ambientes e estabelecimentos específicos também é uma boa. Supermercados, farmácias, shopping centers, parques e academias são alguns espaços que, dependendo do seu modelo de vida, podem agregar ainda mais valor na escolha do apartamento.
Para aqueles que gostam de um espaço mais amplo e aberto, é interessante ficar atento em apartamentos com o conceito aberto. Em questão de metros quadrados, alguns imóveis podem até ser menores do que outros, mas a forma como os ambientes estão divididos faz toda a diferença em residências grandes ou pequenas.
Um apartamento com conceito aberto pode acabar passando uma sensação de espaço e conforto muito maior do que um imóvel cuja metragem quadrada é superior. É interessante estar atento, sobretudo às suas necessidades e gostos, já que um conceito aberto também resulta em mais interação entre as pessoas de um cômodo para o outro.
Querendo ou não, muito do que se leva em conta na hora de escolher um apartamento para comprar é o seu preço. No entanto, é preciso levar em consideração alguns itens, como os próprios já citados anteriormente, para não acabar se baseando somente no valor do imóvel em si, mas sim em seus benefícios.
É preciso encarar a compra de um apartamento como um investimento a longo prazo. Em primeiro lugar, saiba que apartamentos mais próximos da região central da cidade, ou maiores, acabarão sendo mais caros - mas ainda assim proporcionam vantagens que podem valer a pena na hora de escolher.
O preço do condomínio e o que ele acaba lhe oferecendo também é algo para se estar atento. Um imóvel cujo condomínio conta com salão de festas e piscina, ainda que um pouco mais caro, pode ser interessante se você pensar na questão da qualidade de vida.
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