O sonho da grande maioria dos brasileiros é justamente ter um imóvel para morar e poder chamar de lar. Aos que já realizaram essa conquista, às vezes resta a vontade de fazer grandes mudanças no espaço, mas com a dúvida de se é vantagem ou não. Mas, afinal de contas, vale a pena fazer reforma de apartamento em 2022?
É indiscutível que o mercado imobiliário, nos últimos dois anos, passou por um período de incertezas por conta da pandemia do novo coronavírus. Acreditava-se que ele seria extremamente afetado em número de vendas ou reformas, algo que não aconteceu, justamente pela busca das pessoas por um imóvel mais confortável.
No entanto, nesse meio tempo, os valores de aluguel, compra e reforma passaram por altos e baixos por conta de questões como juros e até mesmo preço de insumos. Agora, em 2022, com a pandemia indo para a sua reta final, o cenário parece estar se encaminhando para algo um pouco mais estabilizado.
Neste artigo, você saberá de uma vez por todas se ainda vale a pena realizar a reforma de apartamento em 2022. Além disso, falaremos das vantagens de apostar em uma transformação do imóvel neste ano, em comparação com outros, e porque isso pode ser interessante para a sua família e para o seu bolso.
Dito isso, pegue logo o seu caderno de anotações ou abra o bloco de notas do celular e venha conferir um pouco mais sobre o assunto.
Quando falamos em reforma de apartamento em 2022 nós precisamos, primeiramente, ter uma noção maior do cenário imobiliário de uma maneira geral. O fato é que o mercado de imóveis passou por dois anos completamente adversos, com altas e baixas e pouca estabilidade em relação aos materiais e juros.
Ainda assim, nesse período, muitas pessoas passaram a dar mais valor aos seus imóveis, justamente por passarem mais tempo neles. Com isso, surgiram duas grandes tendências: a busca por uma nova casa ou apartamento, seja para aluguel ou compra, ou a reforma do mesmo, com o intuito de alcançar um maior conforto.
No primeiro ano de pandemia, vimos um grande número de pessoas comprando um novo apartamento ou casa, sobretudo aquelas que trabalham em home office. Isso se deu por conta da taxa de juros básica do país naquela altura, a qual estava extremamente baixa, o que facilitou os financiamentos, por exemplo.
Acontece que, logo no segundo ano de pandemia, os juros começaram a subir e o processo de compra ou financiamento de um imóvel se tornou uma alternativa um pouco menos viável. Em comparação, as reformas, que antes não eram tão atrativas por conta da alta dos materiais, passou a ser uma solução interessante, justamente por causa da estabilização dos preços dos insumos.
Sendo assim, saiba um pouco mais se vale ou não a pena fazer a reforma de apartamento em 2022:
O fato é que existem diversas vantagens de se fazer a reforma de apartamento em 2022, sobretudo em comparação com os anos anteriores. Ao contrário do que vimos nos primeiros semestres da pandemia, atualmente o preço dos materiais para obras já está muito mais estabilizado, o que facilita a realização de uma reforma.
Sendo assim, saiba que ao optar por fazer a reforma de um apartamento em 2022 você já não vai gastar mais tanto quanto anteriormente. Ainda na questão financeira, é fato de que fazer uma obra em um imóvel, dependendo das proporções, é muito mais em conta do que ir atrás de outro para comprar ou até mesmo alugar.
Há ainda o fato de que, ao se mudar para um apartamento novo, você provavelmente terá que fazer algumas mudanças para adequar os espaços à sua necessidade. Sendo assim, ao optar por fazer essas transformações no seu imóvel atual, você acaba poupando não apenas dinheiro como, também, tempo - e às vezes evitando algumas dores de cabeça.
Além disso, ao contrário do que muitas pessoas pensam, o processo de reforma não precisa se parecer com uma zona de guerra. É muito mais fácil uma obra desse sentido ser organizada não atrapalhar a sua rotina em casa do que a construção de um novo apartamento, do zero, ainda que este tenha as suas grandes vantagens.
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O que faz com que muitas pessoas optem pela reforma do apartamento em 2022 é justamente querer uma nova cara para aquele ambiente. Por mais bonito que seja, é inegável que com o tempo os nossos gostos vão mudando um pouco, e isso se reflete naquilo que queremos para o nosso lar.
Sendo assim, tendo em vista que atualmente a realização de uma reforma em apartamento é financeiramente interessante, saiba que ela pode transformar por completo o seu imóvel. Isso quer dizer que você pode personalizar o seu lar da maneira que você quer, deixando-o do seu jeitinho, e não gastar tanto com esse procedimento.
Suponhamos que você queira fazer com que o quarto de hóspedes vire um escritório, por exemplo. Não é necessário uma grande reforma para isso, para além de uma nova pintura, talvez iluminação, e a compra de alguns móveis específicos. Ao invés de ir atrás de um imóvel que já conta com um espaço para home office, você pode optar pela transformação.
Além disso, tendo em vista que a tendência máxima é que todos os imóveis valorizem com o tempo, uma reforma pode contribuir ainda mais para isso. Sendo assim, dada as atuais condições de preços de materiais, não encare esse processo como um gasto sem retorno, já que ele se reflete em conforto e, futuramente, uma possível maior venda.
E por último, para confirmar que a reforma do apartamento em 2022 ainda vale a pena, é importante falar que ela não precisa ser feita de uma só vez. Isso significa que você não é obrigado a transformar todo o seu imóvel de uma hora para a outra, uma vez que isso pode ser feito literalmente aos poucos.
A grande vantagem da reforma, em contraste com a compra imediata, por exemplo, é que você ainda terá um espaço para morar e usufruir. Sendo assim, não é preciso se preocupar em ir em busca de um local temporário e nem nada do tipo, ainda mais porque a reforma pode ser feita aos poucos.
Suponhamos que você queira, por exemplo, transformar toda a sua sala de estar para deixá-la mais aconchegante para a sua família. Ao mesmo tempo, quer mudar o quarto dos seus filhos, fazer com que a decoração seja mais bem trabalhada, com um novo revestimento no chão e móveis mais úteis.
Não necessariamente essas duas coisas precisam ser feitas ao mesmo tempo. É possível começar pela sala, por exemplo, e, quando esta for concluída, partir para o quarto e fazer com que a sala seja o lugar temporário para as crianças dormirem. Tudo isso é uma questão de planejamento.
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