Além de ser o maior polo econômico e industrial do Brasil, o estado de São Paulo também conta com diversos diferenciais no quesito educacional. Não é à toa que as melhores escolas de Campinas, maior cidade do interior paulista, ganham destaque em avaliações do Ministério da Educação (MEC) e, também, no próprio ranking do Enem.

Não é nenhuma novidade que, para manter um imóvel em dia, é preciso lidar com uma série de burocracias. Muitas delas proporcionam maior segurança ao dono da propriedade para algumas ações. E um desses documentos importantes para o registro de uma residência é a certidão vintenária, que “conta a história” de um imóvel por 20 anos.

Toda negociação de imóvel costuma ser permeada por obrigações que dão mais segurança à negociação em si. No entanto, volta e meia surgem alguns termos, utilizados no mercado imobiliário, e que causam confusão entre os negociantes. Um deles é justamente o ágio e deságio, referentes a valorização e desvalorização de um imóvel em financiamento.

Sempre que é realizada a compra ou venda de um imóvel que ainda está em processo de financiamento, é preciso ficar atento a alguns detalhes. Um desses detalhes é justamente a forma de calcular o ágio do imóvel, o qual diz respeito à variação de valor do mesmo e pode se dar por uma série de motivos específicos.

O financiamento de imóveis se tornou algo muito mais acessível para boa parte das famílias brasileiras nas últimas décadas. No entanto, há casos em que oportunidades de compra surgem durante o pagamento do financiamento. É aí que entra o chamado ágio de apartamento, que envolve a venda de um imóvel durante a quitação dele.

Não é segredo para ninguém que a negociação de um imóvel envolve a resolução de diversas burocracias. Em alguns casos, é preciso arcar com impostos bastante específicos. E esse é justamente o caso do laudêmio, uma taxa que incide em imóveis localizados em áreas que pertencem à União.

Comprar um novo imóvel na crise vem sendo uma realidade para muitas pessoas desde o início da pandemia do novo coronavírus. A Covid-19 afetou praticamente todos os segmentos econômicos ao redor do mundo, no entanto, no Brasil, o setor imobiliário fechou o ano com resultados positivos. Nesse período, adquirir um imóvel tem prós e contras.

O mercado imobiliário passou por um crescimento significativo no ano passado, mesmo com a pandemia do novo coronavírus afetando diversas economias. Por isso, muitos investidores enxergaram neste segmento uma grande oportunidade. Comprar imóvel ou investir foi o questionamento de muitos, que acabaram se rendendo ao consagrado setor.

Que o processo de venda e compra de um imóvel costuma ser longo e repleto de burocracias, isso todo mundo já está cansado de saber. No entanto, saiba que o pagamento em dinheiro não é a única forma de concluir a negociação de uma residência. E é justamente por isso que você precisa saber o que é e como funciona a permuta de imóveis.

Não é segredo para ninguém que o processo de compra e venda de um imóvel costuma envolver uma série de documentos e burocracias. Além disso, diversas taxas e impostos também são incluídos no desenrolar da transação - alguns obrigatórios, outros não. Mas, afinal de contas, quem tem direito à isenção de ITBI?